Acompte : Somme d’argent versée par l’acheteur lors de la signature du compromis de vente, en guise de garantie.
Acte authentique : Document officiel signé devant notaire constatant la vente du bien immobilier.
Acte de propriété : Document officiel attestant de la propriété d’un bien immobilier.
Agence immobilière : Entreprise spécialisée dans l’achat, la vente, la location et la gestion de biens immobiliers.
Apport personnel : Montant d’argent que l’acheteur investit avec ses propres fonds dans l’achat d’un bien immobilier.
Amortissement : La diminution de la valeur d’un bien immobilier au fil du temps, généralement en raison de l’usure.
Assurance emprunteur : Assurance contractée par l’emprunteur d’un prêt immobilier pour se protéger en cas de décès, d’invalidité ou de perte d’emploi.
Avis d’échéance : Notification périodique adressée au locataire pour l’informer de la prochaine échéance de paiement du loyer.
Bail : Contrat légal entre le propriétaire et le locataire fixant les conditions de la location.
Bail commercial : Contrat de location conclu entre un propriétaire et un locataire pour un bien immobilier utilisé à des fins commerciales.
Bail meublé : Contrat de location dans lequel le logement est loué avec un mobilier.
Bon de visite : Document signé par un client potentiel lorsqu’il visite un bien immobilier avec un agent immobilier, attestant de la visite.
Clause résolutoire : Clause du bail stipulant qu’en cas de non-paiement du loyer, le contrat peut être résilié.
Compromis de vente : Accord écrit entre l’acheteur et le vendeur détaillant les conditions de la vente, signé avant l’acte authentique.
Copropriété : Régime juridique applicable à un immeuble dont la propriété est répartie entre plusieurs personnes.
Crédit immobilier : Emprunt contracté pour financer l’achat d’un bien immobilier.
Dépôt de garantie : Somme d’argent versée par le locataire au propriétaire en début de bail, remboursée en fin de location sous certaines conditions.
Diagnostic immobilier : Ensemble de contrôles visant à évaluer l’état d’un bien (amiante, plomb, performance énergétique, etc.).
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : Évaluation de la performance énergétique d’un logement.
Droit de préemption : Droit d’achat prioritaire accordé à une personne ou une entité avant la vente d’un bien immobilier.
Échéance : Date à laquelle un paiement, tel que le remboursement d’un prêt immobilier, est dû.
Échéancier de paiement : Calendrier indiquant les dates auxquelles le locataire doit payer son loyer.
Estimation immobilière : Évaluation de la valeur marchande d’un bien immobilier effectuée par un expert.
État des lieux : Inventaire détaillé de l’état du logement au moment de l’entrée et de la sortie du locataire.
Frais de notaire : Frais liés à la rédaction de l’acte de vente, payés lors de la transaction immobilière.
Garant : Personne se portant garante du paiement du loyer au cas où le locataire ne serait pas en mesure de le faire.
Garantie locative : Somme d’argent versée par le locataire en garantie du paiement du loyer.
Honoraires d’agence : Frais payés à l’agence immobilière pour ses services dans le cadre d’une transaction.
Hypothèque : Garantie prise sur un bien immobilier en tant que sécurité pour le remboursement d’un prêt.
Indexation : Mécanisme permettant d’ajuster le loyer en fonction de l’évolution d’un indice, souvent l’indice des prix à la consommation.
Investissement locatif : Acquisition d’un bien immobilier dans le but de le louer et de générer des revenus.
Lettre de congé : Notification écrite du locataire ou du propriétaire informant de son intention de résilier le bail.
Loyer : Montant périodique payé par le locataire au propriétaire pour l’utilisation du bien immobilier.
Mandat de gestion : Contrat liant le propriétaire à une agence immobilière pour la gestion locative du bien.
Mandat exclusif : Contrat signé entre un vendeur et une agence immobilière, conférant à cette dernière l’exclusivité de la vente du bien.
Mandat de vente : Contrat entre le vendeur et l’agence immobilière l’autorisant à vendre le bien.
Notaire : Officier public chargé de rédiger l’acte de vente et de s’assurer de sa conformité légale.
Offre d’achat : Proposition écrite de l’acheteur au vendeur pour acquérir le bien à un prix déterminé.
Plus-value immobilière : Profit réalisé lors de la vente d’un bien immobilier.
Préavis : Période de notification à l’avance avant la résiliation d’un contrat de location.
Prêt immobilier : Emprunt contracté auprès d’une institution financière pour financer l’achat d’un bien immobilier.
Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur de vendre le bien à un acheteur déterminé, généralement moyennant un dépôt.
Quittance de loyer : Reçu indiquant que le loyer a été payé.
Réparations locatives : Travaux à la charge du locataire pour l’entretien courant du logement.
Révision du loyer : Modification du montant du loyer généralement effectuée annuellement, conformément aux dispositions du bail.
Syndic de copropriété : Personne physique ou morale chargée de l’administration et de la gestion des parties communes d’une copropriété.
Sinistre locatif : Dommage matériel subi par le bien loué, nécessitant une déclaration à l’assurance.
Solvabilité : Capacité financière du locataire à payer le loyer, généralement évaluée par l’agence immobilière.
Syndic de copropriété : Personne ou entreprise responsable de la gestion des parties communes d’un immeuble en copropriété.
Tacite reconduction : Prolongation automatique du bail à son terme initial en l’absence de résiliation expresse.
Travaux d’entretien : Interventions régulières visant à maintenir en bon état le logement loué.