EXCLUSIVITÉ. A saisir. A deux pas des commerces, au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété avec ascenseur et belles hauteurs sous plafond
Composition du bien
1 pièce d’une superficie au sol de 33m² environ. avec une chambre en mezzanine de 16m². Il comprend une entrée qui dessert un séjour exposé Est avec kitchenette, salle de douche, WC. Une cave en s/sol complète le bien. Double vitrage, ascenseur.
Complément d’informations
Actuellement loué en meublé 900€-/mois. Fin de bail prévue après acquisition. Rentabilité 4% brut.
RER A à 15 minutes à pieds ou arrêt de bus en bas de l’immeuble.
Possibilité de louer un parking dans la résidence . (4.35 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 975.00€
DPE
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économeKWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
DKWhEP / m².an
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GESKgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
BKgéqCO2 / m².an
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Honoraires
Prix Honoraires Inclus : 240 000 €
Honoraires : 4,35% TTC*
Prix Honoraire Exclus : 230 000 € * Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge de l’acquéreur