Superbe propriété de 276 m² lumineuse et aux beaux volumes (543 m² au total) située à Croissy-sur Seine, charmante ville des bords de Seine desservie par la ligne A du RER, proche des grands axes A86, A13, A14 et réputée pour la proximité des écoles internationales (British School à Croissy, Ecole internationale à Saint Germain en Laye.)
Dès les premiers pas, cette maison saura vous charmer avec son joli jardin élégamment arboré par le célèbre paysagiste Pierre-Alexandre Risser et vous serez vite tentés aux beaux jours de vous prélasser au bord de sa belle piscine chauffée.

Composition du bien

Au rez-de-chaussée :

• 1 hall d’entrée
• 1 séjour doté d’une cheminée et d’un beau mur TV
• 1 espace salle à manger

L’ensemble est bordé de baies vitrées ouvrant entièrement sur la terrasse avec vue sur la piscine.

• 1 cuisine dinatoire entièrement équipée donne sur un petit jardin intimiste à l’arrière
• 1 Bureau
• 1 Grande chambre plain-pied avec sa salle de bain & son WC.

A l’étage :

• 1 palier aménagé en salon TV
• 2 Chambres avec leur mezzanine qui se partagent une salle de bains avec WC
• 1 Grande chambre avec sa salle de douche
• 1 Suite Parentale offrant une belle hauteur sous-plafond avec vue sur la piscine, dressing, salle de bains et WC

Au sous-sol :

• 1 grande salle de jeux
• 1 Buanderie
• 1 cave à vin avec contrôle hygrométrique
• 1 salle de sport entièrement équipée
• 1 Chambre d’amis
• 2 pièces de stockage
• 1 Chaufferie
• 1 Machinerie piscine

En complément du bien :

• 1 Garage fermé pour 2 voitures avec sa mezzanine atelier
• 1 Piscine
• Chauffage Gaz-Climatisation-Alarme-Borne de recharge véhicule électrique

Informations complémentaires

• Entretien jardin et Entretien piscine ( 1200€/mois)
• Honoraires loi Alur ( 12€/m²) + état des lieux par huissier
• Honoraires en cas de bail civil ( bail société, résidence secondaire ) 8% du loyer annuel HC + état des lieux par huissier.
• Environnement calme
• Bien meublé (ou non)

DPE

Honoraires

• Loyer : 7500 € Charges Comprises par mois
• Dépôt : 15 000 €
• Honoraires à charges locataire : 3 312 € TTC