Résumé
- Maison
- 6
- 2
- 1
- 270
Description
Située dans le quartier privilégié des Berges de Seine et nichée au fond d’une impasse, magnifique villa de 270 m² implantée sur une parcelle arborée de 1300 m². Dès le franchissement du portail vous serez charmés par la sérénité des lieux et l’écrin de verdure qui vous entoure; Après avoir franchi les quelques marches de la maison à l’ombre d’ un magnifique magnolia vous entrerez dans la propriété.
Composition du bien
Au rez de chaussée :
- 1 vaste hall baigné de la lumière d’une belle verrière,
- 1 confortable séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse de 52 m² orientée plein sud,
- 1 grande et conviviale cuisine dinatoire de 37m²,
- 1 salon TV,
- 1 chambre avec sa salle de d’eau (douche)
- 1 WC invités
- 1 vestiaire.
Dans toutes les pièces que vous parcourez vous profiterez de la lumière et la verdure du jardin.
A l’étage,
- 4 chambres avec rangement,
- 1 salle de bains et un WC
- 1 suite parentale composée : d’ une chambre donnant sur un charmant balcon, un dressing, et sa salle de bains.
Le sous-sol est total et est composé :
- 2 pièces dont une très grande avec cour à l’anglaise pouvant faire office de salle de jeux ou de home-cinéma et l’autre de salle de sport,
- 1 Salle d’ eau (douche) avec WC,
- 1 Chaufferie,
- 1 Buanderie,
- 1 Garage fermé automatisé pouvant accueillir deux voitures.
Autres informations essentielles sur le bien
- Chauffage au gaz (chaudière à gaz à condensation de 2017) ;
- Système d’alarme.
L’environnement verdoyant et le charme de la bâtisse sauront vous séduire incontestablement et pourront accueillir votre famille pour de longues années.
DPE
Honoraires du bien
- Prix Honoraires Inclus : 1 880 000 €
- Honoraires : 2.7 % TTC*
- Prix Honoraire Exclus : 1 830 000 €
*Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge de l’acquéreur
